嘉兴美居乐建材科技有限公司旧房改造案例
最后找的是一家本地做全包改造的公司。我跟着看了全程，说说几个比较关键的节点。水电这块，他们把旧线全部换成了4平方铜线，卫生间和厨房单独走了4个回路，马桶和热水器也做了独立回路，插座位置是根据业主的生活习惯重新排的，不是套模板。防水用了柔性涂料，卫生间墙面做了1.8米高，闭水试验做了48小时，我亲自去了现场看了一眼，水面没有明显下降。
厨房那块改得比较费劲，因为承重墙不能动，但业主想要一个开放一点的餐厨空间。最后的设计是在非承重墙的位置开了个窗洞，做了玻璃推拉门，既保留了分隔又保证了采光。瓷砖用的是800乘800的柔光砖，美缝选了同色系环氧彩砂，看着整体感强一些。卫生间做了干湿分离，淋浴区做了挡水条加玻璃隔断，地面做了斜度保证排水。
整个工期做了58天，比合同中写的60天还提前了两天。项目经理每天晚上会在群里发当天的施工进度和第二天计划，有问题随时回复。中途业主想加一个主卧的衣柜，报价是另算的，没有强制推荐，也没有说不加会不好看之类的话，这一点我倒觉得挺实在。
验收那天一起去了，拿着空鼓锤一点点敲，墙地面空鼓率控制在5%以内。水电做了拍照存档，方便以后维修。最后总花费比预算超了不到3%，主要是业主后期自己加了一套窗帘和灯具，不在合同范围内。朋友后来跟我说，装修前一直在纠结嘉兴城区靠谱旧房改造哪家靠谱，看了好几家最后才定的这家，现在入住半年了没出现什么问题，整体算是比较稳。
我自己的观察，老房翻新最核心的不是风格，而是隐蔽工程——水电、防水、结构安全。这一块做好了，入住几年都不会有*烦。至于风格、配色这些，都是锦上添花的事，不必太纠结。
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